Erfahrung. Vertrauen. Diskretion.
„Was lange gut passte, passt irgendwann doch nicht mehr. Denn Lebensumstände und Anforderungen können sich ändern."
Wenn Sie eine Immobilie in Wiesbaden verkaufen möchten, stehe ich Ihnen gerne als Partner zur Seite. Auf dieser Webseite möchte ich Ihnen, in knappen Worten, mein Konzept erläutern.
Expertise: Ich habe seit 2011 mein eigenes Maklerunternehmen mit dem Schwerpunkt Verkauf und seitdem schon viele Eigentümer erfolgreich begleitet. Ich werde Ihr persönlicher Ansprechpartner sein.
Leistung: Sie erhalten eine individuelle Betreuung inklusive aller zu einem Verkauf führenden Aktivitäten. Während der gesamten Vermarktungsphase bis zur Objektübergabe werden wir in engem Austausch stehen.
Preisfindung: Sie haben eine Preisvorstellung, wir werden diese gemeinsam prüfen und besprechen. Diese Immobilienbewertung ist ein kostenfreier Service, aber nur nach einem Ortstermin realistisch. Online oder telefonisch lassen sich keine verbindlichen Zahlen ermitteln.
Diskretion: Eine Immobilie ist auch Wohnraum, diese Privatsphäre lässt sich schützen, ohne die Vermarktung zu beeinträchtigen. Es ist nicht nötig die Adresse online zu stellen und private Innenaufnahmen zu veröffentlichen.
Marktsituation: In Wiesbaden gibt es eine gute Nachfrage, mit einer Preisentwicklung nach oben. Der Markt ist sehr transparent und dreht sich online, es ist nicht schwer Interessenten zu finden. Die Aufgabe besteht darin, diese zu qualifizieren und eine saubere Abwicklung des Immobilienverkaufs zu gewährleisten.
Vorbereitung: Je nach Immobilienart werden diverse Informationen, Unterlagen und Dokumente für eine Vermarktung benötigt. Sollten diese Ihnen nicht vorliegen, unterstützen wir Sie bei deren Beschaffung. Es wird einen Fototermin geben, aber nicht jedes Foto wird veröffentlicht.
Vermarktung: Ihre Immobilie wird werbewirksam, aber nur mit aussagekräftigen Fakten auf dem in der Region führenden Immobilienportal Immoscout24 präsentiert. Alle Anfragen werden individuell bearbeitet, nur Interessenten mit dem passenden Suchprofil erhalten weitere Informationen und die Objektadresse.
Besichtigungen: Nicht jeder Interessent ist ein möglicher Käufer. Durch die Vorqualifikation finden Besichtigungen nur mit den passenden Interessenten statt. In vielen Fällen sind so nur wenige Ortstermine nötig, diese können dann auch sehr diskret durchgeführt werden. Sie können dabei sein, müssen es aber nicht.
Abwicklung: Bei Kaufinteresse kommt es zumeist zu Rückfragen und weiteren Ortsterminen mit den Interessenten, ggf. auch von Seiten einer finanzierenden Bank. Wir betreuen den gesamten Ablauf, koordinieren und begleiten den Notartermin, stehen Ihnen bei der Objektübergabe zur Seite. Von A bis Z.
Kosten: Jeder immobilienverkauf hat seine eigenen Anforderungen, es lässt sich vorab die passende Provisionsvereinbarung treffen. Sie erhalten professionelle Dienstleistung zum fairen Preis.
