Immobilie geerbt?

Der Verlust eines geliebten Menschen ist eine emotionale Herausforderung und mit einer geerbten Immobilie, kommt eine weitere Verantwortung auf Sie zu. Oft ist eine eigene Nutzung dann nicht sinnvoll und es kommt zu einem Verkauf. Hier ist, wie wir diesen Prozess für Sie so einfach wie möglich gestalten:

1. Kostenlose Erstberatung: Unser erster Schritt ist, Ihre Bedürfnisse zu verstehen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung an, bei der wir Ihre Situation und die besten Schritte für den Verkauf der geerbten Immobilie besprechen. Wichtig hier ist insbesondere die Klärung der neuen Eigentumsverhältnisse und der richtige Zeitplan.

2. Kommunikation: Wir stehen als Ansprechpartner für alle Erben zur Verfügung und koordinieren auch die Interessen und Wünsche von Erbengemeinschaften.

3. Wertermittlung und Preisfestlegung: Wir bewerten die Immobilie professionell, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen. Dies ermöglicht es, den bestmöglichen Erlös zu erzielen und gleichzeitig den Verkaufsprozess zu beschleunigen. Wir kommunizieren hier mit allen Erben, denn es muss ggf. eine Einigkeit erzielt werden.

4. Faire Provision: 100% Service muss sein, zu hohe Maklerprovision nicht! Durch die zunehmende Digitalisierung haben sich viele Arbeitsabläufe vereinfacht, gleichzeitig sind die Immobilienpreise deutlich gestiegen. Unsere Konditionen orientieren sich deswegen am tatsächlichen Aufwand und nur zu einem kleinen Teil am Verkaufspreis.

5. Marketing und Vermarktung: Wir erstellen eine gezielte Marketingkampagne, um potenzielle Käufer anzusprechen. Wir nutzen unser breites Netzwerk und die neuesten Marketingstrategien, um die Immobilie effektiv zu bewerben.

6. Besichtigungen und Verhandlungen: Wir organisieren Besichtigungen und begleiten Interessenten. Mit unserer Erfahrung führen wir erfolgreiche Verhandlungen, um den besten Preis für die geerbte Immobilie zu erzielen. All dies passiert in enger Abstimmung mit allen Erben.

7. Vertragsabschluss und Abwicklung: Wir kümmern uns um die Vertragsabwicklung und die Übertragung des Eigentums, um sicherzustellen, dass der Verkauf reibungslos abläuft. Bei einem Notarvertrag kann ggf. auch mit Vollmachten oder nachträglichen Genehmigungen gearbeitet werden. Im Falle von Erbengemeinschaften kann die Kaufsumme entsprechend den Erbanteilen ausgezahlt werden.

Immo65Wiesbaden ist Ihr verlässlicher Partner, um den Verkauf geerbter Immobilien so stressfrei wie möglich zu gestalten. Wir nehmen Ihnen die Last der Verwaltung ab und ermöglichen es Ihnen, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Verkauf der geerbten Immobilie in die Wege zu leiten und eine Lösung zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Hier finden Sie bereits erste Informationen über die 4 Phasen eines Immobilienverkaufs: