Der Ruhestand ist für viele Menschen der Lebensabschnitt, in dem sie sich ihre Wünsche erfüllen möchten. Doch dafür braucht es Bargeld. Und das steckt oft in der eigenen Immobilie fest. Musste man sich früher in dieser Situation meist zwischen Immobilie und Geld entscheiden, gibt es heute eine bessere Lösung für all jene, die auf ihr Eigenheim im Alter nicht verzichten möchten: Mit einem Teilverkauf können Sie auf ihr Immobilienvermögen zugreifen, ohne ihr Haus oder ihre Wohnung aufgeben zu müssen. Einfach, flexibel und zu fairen Bedingungen.

Einfach finanzielle Freiheit

Beim Teilverkauf entscheiden allein die Eigentümer, welchen Anteil der Immobilie sie verkaufen möchten. Der Erfinder des Teilverkaufs, unser Partner wertfaktor, erwirbt bis maximal 50 Prozent des Objekts. Auf Wunsch auch in mehreren Schritten. wertfaktor wird stiller Miteigentümer, für seinen Anteil am Haus erhält er ein jährliches Nutzungsentgelt auf den ausgezahlten Betrag.

Jederzeit flexibel bleiben in den eigenen 4 Wänden

Auch nach dem Teilverkauf entscheiden Sie als Eigentümer allein über ihre Immobilie. Sie können weiterhin frei um- oder ausbauen, vermieten, verkaufen oder vererben. Und wenn sie wollen, können sie oder ihre Erben den verkauften Anteil jederzeit von wertfaktor zurückkaufen.

Fair für Eigentümer, fair für Ihre Erben

Was ist die Immobilie wert? Beim Teilverkauf bestimmt ein unabhängiger Gutachter, der von Ihnen als Eigentümer ausgewählt wird, den Preis. Alle Kosten des Verkaufs übernimmt wertfaktor. Und das Beste: Sie als Eigentümer profitieren weiter von der Wertsteigerung ihres Eigenheims. Wird die Immobilie eines Tages verkauft, erhalten Sie oder ihre Erben den aktuellen Marktpreis für ihren Anteil.

Nutzungsentgelt

Bei wertfaktor bezahlen Sie nur 3,49 % Nutzungsentgelt pro Jahr auf die Summe, die Sie ausgezahlt bekommen. Das Nutzungsentgelt ist unabhängig von der Inflationsrate und wird für 10 Jahre festgeschrieben.

Instandhaltung & Investitionen

wertfaktor beteiligt sich mit bis zu 10.000 Euro an Investitionen und an Instandhaltungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie.